Διώροφη οικία στον παραδοσιακό οικισμό του Άνω Βαθεος

Περιγραφή

Πωλείται , Άνω Βαθύ Σάμου

Στον αμφιθεατρικό οικισμό του Άνω Βαθέος, μια περιοχή με ιδιαίτερη ταυτότητα και παραδοσιακή ατμόσφαιρα, διατίθεται αυτή λειτουργική και μερικώς ανακαινισμένη διώροφη κατοικία. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό μικρό σπίτι κοντά στην πόλη, χωρίς να θυσιάζουν την ησυχία και τη γραφικότητα που προσφέρει ο οικισμός.

📌 Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Τοποθεσία: Άνω Βαθύ Σάμου
• Συνολικό εμβαδόν κατοικίας: 93,01 m²
  • Ισόγειο: 51,70 m² (έτος κατασκευής: πριν το 1955)
  • Όροφος: 41,31 m² (έτος κατασκευής: 1975)
• Εμβαδόν οικοπέδου: 58,52 m²
• Αυλή: ιδιωτική, περίπου 6 m²
• Ταράτσα: με δεξαμενή νερού
• Κατάσταση: Μερικώς ανακαινισμένο – νέα στέγη, σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου στην οψη

🏡 Διαρρύθμιση

Ισόγειο
✔️ Σαλόνι
✔️ Κουζίνα
✔️ Μπάνιο
✔️ Αποθήκη
✔️ Έξοδος προς την αυλή

Όροφος
✔️ 3 Υπνοδωμάτια
✔️ Μικρό hall
✔️ Βεράντα

✅ Σημεία που ξεχωρίζουν

• Ανακαινισμένο & άμεσα κατοικήσιμο
• Καμία ζημιά από τον πρόσφατο σεισμό
• Καλή στατική κατάσταση
• Χωρίς πρόσβαση αυτοκινήτου – στάθμευση κοντά, εύκολη πρόσβαση με μηχανάκι ή μικρό όχημα
• Σε ήσυχο σημείο του Άνω Βαθέος, κοντά στην πόλη και σε βασικές υπηρεσίες
• Ιδανικό για κύρια κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση

Το ισόγειο της κατοικίας, συνολικού εμβαδού 51,70 τ.μ., αποτελεί τον βασικό χώρο καθημερινής διαβίωσης. Η είσοδος οδηγεί σε ένα μικρό αλλά άνετο χώρο καθιστικού, που συνδυάζεται αρμονικά με την κουζίνα και την τραπεζαρία στο βάθος.

Συνεχίζοντας στο πίσω μέρος του ισογείου βρίσκουμε έναν αποθηκευτικό χώρο και το λουτρό. Από αυτό το επίπεδο, υπάρχει έξοδος προς την ιδιωτική αυλή περίπου 6 τ.μ., η οποία προσφέρει μια ευχάριστη εξωτερική γωνιά ιδανική για καφέ, διάβασμα ή φύτευση μικρού κήπου.

Ανεβαίνοντας στον όροφο μέσω εσωτερικής σκάλας, συναντάμε έναν μικρό διάδρομο (hall) που ενώνει τους υπόλοιπους χώρους. Στον όροφο, συνολικού εμβαδού 41,31 τ.μ., υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, τα οποία προσφέρουν επαρκή χώρο με φυσικό φωτισμό και ήρεμη ατμόσφαιρα.

Από το ένα υπνοδωμάτιο υπάρχει έξοδος σε μια μικρή βεράντα η οποία ειναι στεγασμενη και διαθέτει δεξαμενή νερού.