Επενδυτικό Ακίνητο στο Κοκκάρι Σάμου – Κατάστημα και οροφοδιαμέρισμα

Περιγραφή

Πωλείται Κοκκάρι, Σαμος

Στον πιο εμπορικό δρόμο του Κοκαρίου Σάμου, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από τη θάλασσα και τις υπέροχες παραλίες, προσφέρεται προς πώληση επενδυτικό ακίνητο τριών επιπέδων, με εξαιρετική απόδοση και πολλαπλές προοπτικές αξιοποίησης.

🔹 Συνολικό εμβαδόν οικοπέδου: 203,49 τ.μ.
🔹 Ισόγειο κατάστημα: 84,75 τ.μ.
🔹 Υπόγεια αποθήκη: 49,38τ.μ.
🔹 Όροφος Α’ (διαμέρισμα): 80,68 τ.μ. με ξεχωριστή είσοδο

📌 Το κατάστημα βρίσκεται σε κομβικό σημείο με υψηλή εμπορικότητα, πολύ κοντά σε καταστήματα, τουριστικά σημεία και μόλις 10 μέτρα από δημόσιο πάρκινγκ που εξυπηρετεί πελάτες και ενοίκους.

📌 Το διαμέρισμα Α’ ορόφου διαθέτει:

• 2 Υ/Δ, κουζίνα – τραπεζαρία , λουτρό
• Άνετα μπαλκόνια
• Κεντρική θέρμανση πετρελαίου
• Ηλιακό θερμοσίφωνα
• Κλιματισμό

📌 Το κατάστημα διαθέτει:

• Αυτόνομο κλιματισμό
• Ξεχωριστή παροχή ρεύματος τριφασική
• υπόγεια αποθήκη

💼 Επενδυτικό πλεονέκτημα:
Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο (και το κατάστημα και το διαμέρισμα) και αποφέρει σταθερό και ικανοποιητικό εισόδημα, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν άμεση απόδοση.
📍 Το Κοκκάρι είναι ένας από τους πιο τουριστικούς και γραφικούς οικισμούς της Σάμου, με κοσμοπολίτικο χαρακτήρα, έντονη ζωή και παραλίες με γαλαζοπράσινα νερά, σε συνδυασμό με παραδοσιακή αρχιτεκτονική και ζωντανή τοπική αγορά.

✅ Ιδανικό για:
Επένδυση με άμεσα έσοδα
Συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής χρήσης
Ανάπτυξη ή διαχωρισμό εμπορικών χώρων