Οικόπεδο (2) προς πώληση Κέδρος – 300 μ απο την θάλασσα

Περιγραφή

Οικόπεδο προς πώληση, Κέδρος, Σάμος

Στην όμορφη και αναπτυσσόμενη περιοχή του Κέδρου Σάμου, μόλις λίγα λεπτά από την πόλη της Σάμου, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο επιφάνειας 1.340 τ.μ., με εξαιρετική θέα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικισμού, είναι επικλινές και συνορεύει με την Εθνική Οδό Σάμου – Καρλοβάσου, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση.

🏡 Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του είναι η δυνατότητα δόμησης κατοικίας έως 400 τ.μ. και ξενοδοχείου έως 800 τ.μ., γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για την κατασκευή μόνιμης κατοικίας, εξοχικής κατοικίας ή ενός ποιοτικού επενδυτικού project.

Η φυσική κλίση του οικοπέδου μπορεί να αξιοποιηθεί αρχιτεκτονικά, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας μιας κατοικίας με ανοιχτή θέα προς το τοπίο και τη θάλασσα.

✨ Highlights

• Συνολική επιφάνεια 1.340 τ.μ.
• Εντός οικισμού
• Δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. (οικία) εως 800 τ.μ. (ξενοδοχείο)
• Εξαιρετική, ανοιχτή θέα
• Μόλις 300 μ. από την παραλία του Κέδρου
• Περίπου 7 χλμ. από την πόλη της Σάμου
• Άμεση πρόσβαση από την Εθνική Οδό Σάμου – Καρλοβάσου
• Επικλινές έδαφος με δυνατότητα έξυπνης αρχιτεκτονικής αξιοποίησης
• Σε περιοχή με οικιστική ανάπτυξη και αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον
• Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση

📍 Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς προσφέρει εύκολη σύνδεση με την πρωτεύουσα του νησιού και παράλληλα βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από τη θάλασσα.

Το οικόπεδο συνορεύει επίσης με το ακίνητο με κωδικό AP116, δίνοντας τη δυνατότητα ταυτόχρονης αγοράς και των δύο οικοπέδων. Η επιλογή αυτή μπορεί να δημιουργήσει μια μεγαλύτερη ενιαία έκταση με ακόμη περισσότερες δυνατότητες αξιοποίησης.

🌊 Ένα οικόπεδο με πολύ καλές προοπτικές, εξαιρετική τοποθεσία και μεγάλη δυνατότητα δόμησης, ιδανικό για τη δημιουργία μιας ξεχωριστής κατοικίας στη Σάμο.

Δεν περιλαμβάνεται η μεσιτική αμοιβή.