Τριώροφο κτίριο με ισόγειο κατάστημα και διαμερίσματα

Περιγραφή

Μυτιληνιοί, Σάμος

Μείωση τιμής 110.000€ —-> 105.000 €

Πωλείται επενδυτικό τριώροφο κτίριο με κατάστημα – Μυτιληνιοί Σάμου

📍Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο του χωριού Μυτιληνιοί Σάμου, επί της κεντρικής οδού Μυτιληνιών – Σάμου, διατίθεται προς πώληση τριώροφο κτίριο με ισόγειο κατάστημα. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα στην αγορά, το πάρκινγκ και την κεντρική πλατεία του χωριού.

Το κτίριο αποτελείται από:

• Ισόγειο κατάστημα, λιθόκτιστης κατασκευής
• Α’ όροφο κατοικία 70 τ.μ.
• Β’ όροφο (σοφίτα) 40 τ.μ., ημιτελή, εντός της σκεπής

Οι ανώτεροι όροφοι είναι κατασκευασμένοι από οπλισμένο σκυρόδεμα με εσωτερικές κολώνες. Τα διαμερίσματα είναι αυτόνομα και επικοινωνούν μέσω εσωτερικού κλιμακοστασίου.

Η πρόσοψη του κτιρίου είναι βόρεια, ενώ και οι δύο κατοικίες διαθέτουν άνετα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα προς το βουνό.

📍Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επένδυση, καθώς:

• απέχει μόλις 7 λεπτά από τη θάλασσα 🌊
• βρίσκεται περίπου 15 λεπτά από την πόλη της Σάμου

Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, ενώ η σοφίτα είναι ημιτελής, προσφέροντας δυνατότητα αξιοποίησης και αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με τις επενδυτικές ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Αποτελεί αξιόλογη επενδυτική πρόταση, με δυνατότητα συνδυασμού επαγγελματικής και οικιστικής εκμετάλλευσης, σε ένα από τα μεγαλύτερα και πιο ζωντανά χωριά του νησιού.

Δεν περιλαμβάνεται η μεσιτική αμοιβή 3%.