Συγκρότημα διαμερισμάτων στην παραλιακή της πρωτεύουσας – Επενδυτική ευκαιρία

Περιγραφή

Πωλείται, Σάμος

⭐ Συγκρότημα 6 πλήρως ανακαινισμένων διαμερισμάτων σε προνομιακή τοποθεσία

Στην κεντρική παραλιακή λεωφόρο της πόλης της Σάμου, με πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο και ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο, διατίθεται προς πώληση ολόκληρο συγκρότημα κατοικιών, συνολικής ανάπτυξης σε οικόπεδο 387 τ.μ.

✨ Πρόκειται για ένα μοναδικό επενδυτικό ακίνητο, ιδανικό για άμεση απόδοση εισοδήματος, καθώς όλα τα διαμερίσματα είναι πλήρως ανακαινισμένα και ήδη μισθωμένα.

🏢 Το συγκρότημα αποτελείται από δύο ανεξάρτητα κτίρια (Κτίριο Α & Κτίριο Β)

Με κεντρικό κλιμακοστάσιο και ακάλυπτο χώρο ανάμεσά τους, προσφέροντας λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα.

✔️ Κοινόχρηστες ταράτσες και στα δύο κτίρια.

Διαμερίσματα

🏠 Ισόγειο
• Διαμέρισμα 1: 57,00 τ.μ.
• Διαμέρισμα 2: 70,80 τ.μ.

🏠 Α’ Όροφος
• Διαμέρισμα 3: 106,20 τ.μ. 🌅 με ανεμπόδιστη θέα στον Κόλπο του Βαθέος και το Αιγαίο.
• Διαμέρισμα 4: 132,70 τ.μ.

🏠 Β’ Όροφος
• Διαμέρισμα 5: 106,20 τ.μ. 🌊 με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στον Κόλπο του Βαθέος και το Αιγαίο.
• Διαμέρισμα 6: 132,70 τ.μ.

🌅 Θέα που ξεχωρίζει

✨ Τα μπροστινά διαμερίσματα απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα στον Κόλπο του Βαθέος, το απέραντο Αιγαίο και τα μαγευτικά καλοκαιρινά ηλιοβασιλέματα, που μοιάζουν με ζωντανό πίνακα ζωγραφικής.

🏙️ Τα πίσω διαμερίσματα προσφέρουν όμορφη θέα προς την πόλη της Σάμου.

🌞 Όλες οι κατοικίες είναι ιδιαίτερα φωτεινές, διαμπερείς και ευάερες, ενώ διαθέτουν ιδιωτικά μπαλκόνια.

✅ Χαρακτηριστικά

✔️ Οικοδομική άδεια: 1988
✔️ Εξι πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα σύνολο 605,60 τ.μ.
✔️ Όλα μισθωμένα με εξαιρετική απόδοση
✔️ Κεντρική θέρμανση
✔️ Λεβητοστάσιο στο υπόγειο
✔️ Μπαλκόνια σε όλα τα διαμερίσματα
✔️ Κοινόχρηστες ταράτσες

💰 Ιδανικό για επένδυση

📈 Το ακίνητο προσφέρει σταθερό και ιδιαίτερα ικανοποιητικό εισόδημα, είτε μέσω των υφιστάμενων μακροχρόνιων μισθώσεων είτε μέσω μελλοντικής αξιοποίησης για τουριστική ή βραχυχρόνια μίσθωση.

Η τοποθεσία του, στην πιο εμπορική και προβεβλημένη παραλιακή ζώνη της πόλης, το καθιστά μία από τις πιο ενδιαφέρουσες επενδυτικές προτάσεις του νησιού.

📍 Τοποθεσία

Σε απόσταση λίγων μέτρων βρίσκονται:

🚗 Το κεντρικό δημοτικό πάρκινγκ της πόλης

🎾 Γήπεδα τένις

🏐 Γήπεδα beach volley

🛝 Παιδική χαρά

🏃 Χώροι άθλησης και περιπάτου

☕ Καφέ, εστιατόρια, αγορά και όλες οι καθημερινές εξυπηρετήσεις.

⚠️ Σημαντική διευκρίνιση

Στην παρούσα φάση η πώληση αφορά αποκλειστικά το σύνολο των έξι διαμερισμάτων.

Δεν περιλαμβάνονται στην πώληση το ισόγειο κατάστημα και οι υπόγειες αποθήκες.

Η μεσιτική αμοιβή δεν περιλαμβάνεται στην ζητούμενη τιμή.