Οικόπεδο 165,23 τ.μ. Άρτιο και Οικοδομήσιμο στην Παναγίτσα Άνω Βαθέος

Περιγραφή

Πωλείται, Σαμος

🌿 Σε μια ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Παναγίτσα του Άνω Βαθέος, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πρωτεύουσας της Σάμου, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 165,23 τ.μ., με δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας έως 200 τ.μ.

Το ακίνητο βρίσκεται εντός των ορίων του οικισμού Βαθέος, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις υπηρεσίες και τις καθημερινές υποδομές της πόλης.

🏡 Το οικόπεδο διαμορφώνεται σε δύο επίπεδα (αναβαθμούς), προσφέροντας ενδιαφέρουσες δυνατότητες αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και αξιοποίησης του φυσικού ανάγλυφου. Η εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα.

🏛️ Τοποθεσία – Παναγίτσα, Άνω Βαθύ

Η περιοχή της Παναγίτσας βρίσκεται μια ανάσα από τον ιστορικό και παραδοσιακό οικισμό του Άνω Βαθέος, έναν από τους παλαιότερους και πιο χαρακτηριστικούς οικισμούς της Σάμου.

Με τα γραφικά καλντερίμια, τις παραδοσιακές πέτρινες κατοικίες, τα νεοκλασικά κτίρια και τις ιστορικές εκκλησίες, το Άνω Βαθύ διατηρεί αναλλοίωτο ένα σημαντικό κομμάτι της αρχιτεκτονικής και πολιτιστικής κληρονομιάς του νησιού.

Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την αυθεντική ατμόσφαιρα του παραδοσιακού οικισμού με την εγγύτητα στο σύγχρονο κέντρο της πρωτεύουσας, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία.

✨ Βασικά χαρακτηριστικά ακινήτου

• 📐 Εμβαδόν οικοπέδου: 165,23 τ.μ.
• 🏗️ Δυνατότητα δόμησης: Έως 200 τ.μ. κατοικίας
• 📍 Πολεοδομικό καθεστώς: Εντός οικισμού Βαθέος
• ✅ Αρτιότητα: Άρτιο και οικοδομήσιμο
• 🌿 Μορφολογία: Δύο επίπεδα – αναβαθμοί
• 🚗 Πρόσβαση: Εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο
• 🏛️ Τοποθεσία: Παναγίτσα, κοντά στον παραδοσιακό οικισμό Άνω Βαθέος
• 🏡 Περιβάλλον: Ήσυχη οικιστική γειτονιά
• 📌 Πλεονέκτημα: Μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης της Σάμου

🔑 Δυνατότητες αξιοποίησης

Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη ευκαιρία για την κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, σε μια τοποθεσία που προσφέρει ηρεμία, προσβασιμότητα και άμεση σύνδεση με την πρωτεύουσα.

Η δυνατότητα δόμησης έως 200 τ.μ. και η διαμόρφωση του οικοπέδου σε δύο επίπεδα δημιουργούν ενδιαφέρουσες προοπτικές για μια σύγχρονη κατοικία με λειτουργική αρχιτεκτονική και αξιοποίηση των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών του εδάφους, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης.

🌿 Μια ξεχωριστή ευκαιρία για να δημιουργήσετε τη δική σας κατοικία στη Σάμο, σε μια ήσυχη γειτονιά δίπλα στην ιστορία και την παραδοσιακή ομορφιά του Άνω Βαθέος.

Η μεσιτική αμοιβή δεν περιλαμβάνεται στη ζητούμενη τιμή.