Παραδοσιακή διώροφη οικία στον Παγώνδα-ΔΕΣΜΕΥΜΕΝΟ

Περιγραφή

Πωλείται Παγώνδας, Σαμος

🏡Στον πανέμορφο και αυθεντικό παραδοσιακό οικισμό του Παγώνδα Σάμου, μία από τις πιο γραφικές περιοχές του νησιού, διατίθεται προς πώληση διώροφη κατοικία συνολικού εμβαδού 124,04 τ.μ., ιδανική για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα και μεγάλες δυνατότητες ανακαίνισης.

Ο Παγώνδας βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στη νότια Σάμο, μόλις λίγα λεπτά από το Ηραίο, τις όμορφες παραλίες της περιοχής και το Πυθαγόρειο, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία του παραδοσιακού χωριού και την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές.

Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1969 και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, αποτελώντας μία λειτουργική μεζονέτα με εσωτερική ξύλινη σκάλα.

📐 Αναλυτική Διαρρύθμιση

🔹 Ισόγειο – 63,59 τ.μ.

• Άνετο σαλόνι
• Κουζίνα
• Λουτρό
• Αποθηκευτικός χώρος
• Εσωτερική ξύλινη σκάλα που οδηγεί στον όροφο

🔹 Όροφος – 60,45 τ.μ.

• Χωλ
• Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια
• Μπαλκόνι με υπέροχη ανοιχτή θέα προς το βουνό και τη θάλασσα

Το ακίνητο είναι γωνιακό, ιδιαίτερα φωτεινό, με φυσικό αερισμό από πολλές πλευρές, στοιχεία που προσφέρουν άνετη και ευχάριστη διαβίωση.

Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 63,59 τ.μ., ενώ υπάρχει άμεση πρόσβαση με αυτοκίνητο, χαρακτηριστικό ιδιαίτερα σημαντικό για ακίνητα μέσα σε παραδοσιακούς οικισμούς.

🔨 Κατάσταση Ακινήτου

Η κατοικία χρήζει ολικής ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό χαρακτήρα της.

Αποτελεί εξαιρετική επιλογή είτε για:

• 🏡 Μόνιμη κατοικία
• 🌿 Εξοχική κατοικία
• 💼 Επενδυτική αξιοποίηση ως τουριστικό κατάλυμα ή Airbnb

⭐ Highlights

✔ Παραδοσιακός οικισμός Παγώνδα
✔ Κοντά στο Ηραίο και το Πυθαγόρειο
✔ Συνολικό εμβαδόν κατοικίας 124,04 τ.μ.
✔ Οικόπεδο 63,59 τ.μ.
✔ Δύο επίπεδα (μεζονέτα)
✔ Περιλαμβάνονται συλλεκτικά έπιπλα
✔ Εσωτερική ξύλινη σκάλα
✔ Μπαλκόνι με θέα σε βουνό και θάλασσα
✔ Γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο
✔ Πρόσβαση με αυτοκίνητο
✔ Ιδανικό για πλήρη ανακαίνιση και επενδυτική αξιοποίηση

💼 Επενδυτική Προοπτική

Η αυξανόμενη ζήτηση για παραδοσιακές κατοικίες στη Σάμο, σε συνδυασμό με τη μοναδική τοποθεσία του Παγώνδα και τη μικρή απόσταση από σημαντικά αξιοθέατα και παραλίες, καθιστούν το ακίνητο μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και τουριστικής εκμετάλλευσης.

Η μεσιτική αμοιβή δεν περιλαμβάνεται στη ζητούμενη τιμή.