Επαγγελματικός χώρος / Πυθαγόρειο
Πωλείται , Πυθαγόρειο Σάμου ✨ Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα πιο τουριστικά σημεία της Σάμου! Διατίθετ...
464,42 ㎡
0.25 km
Dji 0951 1f
#AP 193

Επενδυτικό κτίριο καταστημάτων και διαμερισμάτων με θέα

Ζητούμενη τιμή:

450.000 €

Περιγραφή

Πωλείται , Πυθαγόρειο Σάμου

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα πιο τουριστικά σημεία της Σάμου!

Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 682,51 τ.μ., άρτιο & οικοδομήσιμο, σε προνομιακή θέση στον κεντρικό δρόμο του Πυθαγορείου, με απεριόριστη πανοραμική θέα 🌅 σε όλο το λιμάνι και τον οικισμό.

Στο ακίνητο υπάρχει ημιτελές κτίριο με οικοδομική άδεια (1996) για καταστήματα & κατοικίες, η οποία έχει αναθεωρηθεί και βρίσκεται σε ισχύ , επιτρέποντας άμεση συνέχιση της κατασκευής.


🏗️ Χαρακτηριστικά Κτιρίου & Δόμησης

🔹 Τριώροφο κτίριο με parking
🔹 4 κλιμακωτά επίπεδα με έμφαση στη θέα
🔹 Συνολική δόμηση: 464,42 τ.μ.

📐 Αναλυτικά:

  • 🚗 Ισόγειο (Parking): 19,51 τ.μ.
  • 🏬 Ισόγειο: 169,80 τ.μ.
  • 🏠 Α’ Όροφος: 154,31 τ.μ.
  • 🌅 Β’ Όροφος: 120,80 τ.μ.

Η διαρρύθμιση προσφέρεται ιδανικά για:
🏨 τουριστικά καταλύματα / boutique hotel
🏢 συνδυασμό καταστημάτων & κατοικιών
🏡 premium διαμερίσματα με υψηλή απόδοση

🌿 Ακάλυπτος χώρος οικοπέδου, κατάλληλος για:

  • επιπλέον στάθμευση
  • διαμόρφωση κήπου ή υπαίθριων χώρων

📍 Τοποθεσία – Πυθαγόρειο Σάμου

Το Πυθαγόρειο αποτελεί έναν από τους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς της Σάμου, με έντονη επισκεψιμότητα και ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον.

📌 Το ακίνητο βρίσκεται:

  • ✈️ λίγα λεπτά από το αεροδρόμιο
  • δίπλα στο λιμάνι & τη μαρίνα
  • 🏖️ κοντά σε οργανωμένες παραλίες
  • 🏙️ σε μικρή απόσταση από την πρωτεύουσα (Βαθύ)

Η μοναδική θέα, η κεντρική τοποθεσία και η έτοιμη άδεια καθιστούν το ακίνητο σπάνια επενδυτική επιλογή με μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης και υπεραξίας 💼📈.

Θέα

Υπέροχη πανοραμική θέα στο λιμάνι του Πυθαγορείου.

Πρόσβαση

Απο την κεντρική οδό Πυθαγορείου Σαμου.

Εμβαδόν κτιρίου:
464,42 τ.μ.
Εμβαδόν οικοπέδου:
586,82 τ.μ.
Απόσταση από αεροδρόμιο:
3 km
Απόσταση από λιμάνι:
1 km
Απόσταση από θάλασσα:
0.25 km
Έτος κατασκευής:
1996
Όροφοι:
4
Στοιχεία ακινήτου

Ζητήστε πληροφορίες


    Ζητήστε πληροφορίες

    Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το συγκεκριμένο ακίνητο, συμπληρώστε τα στοιχεία σας και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας άμεσα !