Προνομιακό Οικόπεδο με Πανοραμική Θέα στη Σάμο

Περιγραφή

Πωλείται, Κουμαριώνας

Σε μία από τις πλέον προνομιακές και ανερχόμενες περιοχές της Σάμου, στον Κουμαριώνα, προσφέρεται προς πώληση μοναδικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 8.517 τ.μ., με απεριόριστη πανοραμική θέα που εκτείνεται από την ανατολή έως τη δύση, συνδυάζοντας βουνό και θάλασσα σε ένα σπάνιο φυσικό τοπίο.

Η θέα είναι πραγματικά εντυπωσιακή, με πιάτο οπτικό πεδίο προς την πρωτεύουσα της Σάμου και το λιμάνι, προσφέροντας αίσθηση κυριαρχίας και ιδιωτικότητας.

📐 Χαρακτηριστικά Οικοπέδου

• Συνολική επιφάνεια: 8.517 τ.μ.
• Δασικό τμήμα: 1.956,30 τ.μ.
• Καθαρό – οικοδομήσιμο: 6.561,10 τ.μ.
• Δυνατότητα δόμησης κατοικιών: έως 251 τ.μ.

✔ Έχουν ήδη πραγματοποιηθεί:

• Χωματουργικές εργασίες διαμόρφωσης εδάφους
• Περίφραξη οικοπέδου
• Ενισχυμένα τοιχία αντιστήριξης

📍 Τοποθεσία – Πρόσβαση

• 🏙 4 χλμ. από την πρωτεύουσα της Σάμου και την αγορά
• 🛒 3 χλμ. από σούπερ μάρκετ
• 🏖 5 χλμ. από παραλίες
• Περιοχή υψηλής ζήτησης με μονοκατοικίες και ποιοτικές κατασκευές

💼 Επενδυτική Προοπτική

Υπάρχει δυνατότητα αγοράς γειτονικού οικοπέδου, επιτρέποντας την ανάπτυξη τουριστικής μονάδας, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Στην τιμή δεν περιλαμβάνεται η μεσιτική αμοιβή 3%.