Δυο συναπτα οικόπεδα με κτίσματα στον Γαλατά με θέα

Περιγραφή

Πωλείται, Ανω Βαθύ Σαμου

🌅Σε μια ήσυχη και αμφιθεατρική γειτονιά του Γαλατά, μόλις λίγα λεπτά από την πρωτεύουσα της Σάμου, διατίθενται δύο ανεξάρτητα αλλά συνεχόμενα οικόπεδα με παραδοσιακές πέτρινες κατοικίες. Ιδανική επιλογή για επένδυση, τουριστική αξιοποίηση ή τη δημιουργία μόνιμης κατοικίας με μοναδικό χαρακτήρα.

📍 Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα

• 🏞️ Υπέροχη αμφιθεατρική θέα στο λιμάνι της Σάμου
• 🛣️ Εύκολη πρόσβαση από τον περιφερειακό, με τσιμεντόστρωτη οδό μέχρι το ακίνητο
• 🎭 Κοντά στο υπαίθριο θέατρο «Άη Γιαννάκης»
• 🏘️ Δίπλα στον παραδοσιακό οικισμό Άνω Βαθέος
• 🛍️ Άμεση πρόσβαση σε αγορά & υπηρεσίες της πόλης

Αναλυτική Περιγραφή Ακινήτων

1️⃣ Οικόπεδο – 211,66 τ.μ.

• 🏠 Παλαιά διώροφη πέτρινη μονοκατοικία 44 τ.μ.
• 📐 Κάλυψη: 60%
• 📏 Συντελεστής δόμησης: 1
• 🌿 Μεγάλος κήπος με δυνατότητα δημιουργίας θέσης στάθμευσης
• 🔧 Χρήζει ανακαίνισης – εξαιρετικό υπόβαθρο για δημιουργία παραδοσιακής κατοικίας

2️⃣ Οικόπεδο – 51,55 τ.μ.

• 🏚️ Διώροφη πέτρινη παραδοσιακή οικία συνολικού εμβαδού 61,60 τ.μ.
• 📐 Κάλυψη: 80%
• 📏 Συντελεστής δόμησης: 1,6
• 🔨 Ιδανικό για ανακατασκευή ή αξιοποίηση ως μικρή κατοικία / ξενώνας

✨ Επιπλέον Χαρακτηριστικά

• Από τον όροφο απολαμβάνετε εντυπωσιακή θέα στο λιμάνι και τα φανταστικά ηλιοβασιλέματα του καλοκαιριού στο
• Ευρύχωρος εξωτερικός χώρος για σχεδιασμό κήπου ή αυλής
• Ιδανικό για συνδυαστική ανοικοδόμηση των δύο οικοπέδων
• Μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε περιοχή με σταθερή ζήτηση

*Στην ζητούμενη τιμή δεν περιλαμβάνεται η μεσιτική αμοιβή.