Παραδοσιακή διώροφη οικία στους Βουρλιώτες

Περιγραφή

Πωλείται , Βουρλιώτες Σάμου

🏡Στην καρδιά του γραφικού οικισμού των Βουρλιωτών Σάμου, ενός από τα πιο αυθεντικά και ιστορικά χωριά του νησιού, διατίθεται προς πώληση μια παραδοσιακή διώροφη κατοικία, που συνδυάζει την αρχιτεκτονική γοητεία της παλιάς Σάμου με τη δυνατότητα δημιουργίας ενός ιδιαίτερου χώρου κατοικίας ή εξοχικού καταφυγίου. ✨

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του χωριού, σε μικρή απόσταση από την πλατεία και δίπλα σε δημόσιο χώρο στάθμευσης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε έναν παραδοσιακό οικισμό με ξεχωριστή ατμόσφαιρα. 🚶‍♂️🚗

Οι Βουρλιώτες είναι ένα χωριό με έντονη πολιτιστική ταυτότητα, γνωστό για τα πέτρινα σπίτια, τα γραφικά καλντερίμια και τη μακραίωνη ιστορία του. Βρίσκεται στους πρόποδες του όρους Άμπελος και φημίζεται για την αυθεντική του ατμόσφαιρα, τη φιλοξενία των κατοίκων και τη γαλήνη που προσφέρει σε όσους αναζητούν έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής. 🌿

📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• 📍 Εμβαδόν οικοπέδου: 57,83 τ.μ.
• 🏠 Ισόγειο: 40,72 τ.μ.
• 🏠 Α΄ Όροφος: 44,36 τ.μ.

Το ακίνητο είναι συντηρημένο, με ανακατασκευασμένη στέγη, και διατίθεται επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση χρήση. 🪑

🏠 Διαρρύθμιση

Α΄ Όροφος – κύριος χώρος κατοικίας
Πολύ φωτεινός και λειτουργικός, περιλαμβάνει:

• 🍳 κουζίνα
• 🛋️ σαλονάκι
• 🍽️ χωλ με μικρή τραπεζαρία
• 🛏️ 1 υπνοδωμάτιο
• 🚿 1 WC

Ισόγειο
Το ισόγειο, που παλαιότερα λειτουργούσε ως παραδοσιακό καφενείο του χωριού, αποτελεί έναν ενιαίο χώρο με:

• 🍽️ μικρό κουζινάκι
• 🚿 WC

Ο χώρος είναι ανεξάρτητος από τον όροφο και χρήζει μερικής ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε ξενώνα, στούντιο ή επαγγελματικό χώρο. 🔧

🔨 Δυνατότητες Αξιοποίησης

Η πρόσβαση στον όροφο γίνεται μέσω εξωτερικής μεταλλικής σκάλας, ενώ υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής εσωτερικής σκάλας, ώστε το ακίνητο να μετατραπεί σε ενιαία μεζονέτα. 🏡

🌿 Ιδανικό για

Ιδανική επιλογή για ανθρώπους που αγαπούν τον παραδοσιακό τρόπο ζωής, την αυθεντικότητα των νησιωτικών οικισμών και τη γαλήνη ενός ιστορικού χωριού της Σάμου.
Κατάλληλο τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ✨

Στην ζητούμενη τιμή δεν περιλαμβάνεται η μεσιτική αμοιβή 3%.